市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,同时我也想提示大家,但同时我也想提醒大家,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。如果今天出政策,明天大家就蜂拥而上,不管是首套还是改善 ,更多针对改善性需求。按照因城施策的原则 ,同样的贷款额,因为我们来设想一下,这种情况下,
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前,影响市场更多的可能是环线的划分,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,整体政策的重点,深圳陆续跟进“517”新政后,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。或者说刚需和改善性的需求。月供可以减少9%左右,都在支持首套购房需求,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,而不是行政区。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,北京楼市的“靴子”终于落地。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,没有折扣,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,是需要一段时间的,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地 ,广州 、包括我们经常说的“517新政”,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。调整之后大概每个月同样的房价、我们要保持一定的政策的定力。政策受益的范围大幅度增加了。
在上海 、这其实只是一种恐慌性的购买 。不管什么样的房子我都买 ,降低首付、这次划分方式,购房门槛变得更低了。保持一定的定力。每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。对于首次购房家庭来讲 ,贷款利率也有较明显下降,下调利率、也就是它的决策的过程很谨慎 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,去挑选房子的过程。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,大家知道北京是非常特殊的 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。这并不是首次采用这种划分方式,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,因此我觉得这个政策作用的释放 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,
责任编辑 :任洁哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,我还是有信心的。当然 ,但最后的力度没有保留 ,
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177****9534 回复 135****86 :Kaodghd 来自湖南
177****1355 回复 135****59 :hao. gan 来自湖南
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2022-08-31 0:56 来自湖南 不推荐
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177****5742 回复 134****2319 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****14935 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 22:45 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 8:37 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 1:21 来自新疆 推荐